Argumentin 2 perustelu – ChatGPT

2. Yliopiston muuton kokonaiskustannukset voivat olla säästöjä suuremmat – säästääkö yliopisto kaupungin kustannuksella?

Kontinkankaan alue on ahdas, ja tarvittavien pysäköintipaikkojen rakentaminen voi edellyttää kalliita pysäköintitaloja tai maanalaisia pysäköintitiloja. Myös liikennejärjestelyt voivat vaatia uusia, turvallisia liittymiä, sillä yliopiston liikenne ei saa heikentää OYSin liikenteen sujuvuutta.

Huomio:

Kontinkankaan vaihtoehtoa on arvioitava koko elinkaaren kustannusten perusteella. Rakentaminen, pysäköinti, liikennejärjestelyt, rakennusoikeus, erityistilat ja toteutuksen vaiheistus voivat kasvattaa kustannuksia alustaviin arvioihin nähden.

Kustannusarvion luotettavuutta heikentää se, ettei tilojen toimivuutta ole vielä arvioitu opetuksen ja tarvittavien erityistilojen yksityiskohtaisten vaatimusten pohjalta. Siksi alustavaa budjettia ei pidä pitää varmistettuna kokonaiskustannuksena.

Perustelu:

Yliopiston kiinteistöstrategiassa tavoitteena on, että kiinteistökustannukset olisivat enintään 11 prosenttia kokonaiskustannuksista 30 vuoden tarkastelujaksolla. Jotta tavoitteen merkitystä voidaan arvioida, yliopiston tulisi tuoda julkisuuteen myös tieto nykyisestä kustannustasosta suhteessa tavoitteeseen.

Linnanmaan ja Kontinkankaan vaihtoehtoja on verrattava samoilla oletuksilla ja yhtenäisellä laskentatavalla. Vertailuun tulee sisällyttää uudisrakentaminen ja korjaaminen, pysäköinti, liikennejärjestelyt, ylläpito, siirtymävaiheen häiriöt sekä opetuksen, tutkimuksen ja erityistilojen toimivuus. Argumentissa esitetään, että Kontinkankaan neliökustannukset ovat Linnanmaata korkeammat ja pysäköinti huomattavasti kalliimpaa; vertailun tulee osoittaa näiden erojen vaikutus kokonaiskustannuksiin.

Linnanmaalla on jo toimiva kampus, jota voidaan kehittää vaiheittain. Siksi vertailussa on arvioitava myös, mitä vastaavalla rahoituksella voitaisiin saada aikaan Linnanmaan korjaamisella ja kehittämisellä. Ilman tätä vaihtoehtoa kustannusvertailu ei anna riittävää pohjaa päätöksenteolle.

Jos muuton ja uuden kampuksen kokonaiskustannukset kasvavat, yliopiston opetukseen ja tutkimukseen käytettävissä olevat resurssit voivat pienentyä. Julkisten varojen käyttöä arvioitaessa on siksi tarkasteltava yliopiston omien kustannusten lisäksi myös muuton mahdollisia vaikutuksia kaupungille, valtiolle, opiskelijoille, henkilöstölle ja alueen toimijoille.