Argumentin 14 perustelu – ChatGPT

14. Tarpeeton uudisrakentaminen kasvattaa hiilijalanjälkeä

Linnanmaan nykyisten tilojen hyödyntäminen ja tarkoituksenmukainen peruskorjaaminen voivat olla ilmaston kannalta parempi vaihtoehto kuin uuden kampuskapasiteetin rakentaminen. Ratkaisua on arvioitava tutkimustiedon ja molempien vaihtoehtojen koko elinkaaren aikaisten vaikutusten perusteella.

Huomio:

Ilmastovaikutuksia ei pidä arvioida vain rakennusten käytönaikaisen energiankulutuksen perusteella. Vertailussa on huomioitava koko elinkaari: uudisrakentaminen ja sen materiaalit, korjausrakentaminen, energiankulutus, liikenne sekä se, miten nykyisiä tiloja käytetään jatkossa.

Perustelu:

Uudisrakentaminen aiheuttaa päästöjä muun muassa rakennusmateriaalien valmistuksesta, kuljetuksista ja työmaatoiminnoista. Nykyisten tilojen peruskorjaaminen ja jatkokäyttö voivat vähentää tarvetta rakentaa kokonaan uutta kampuskapasiteettia ja siten pienentää kokonaispäästöjä. Asiantuntijaselvityksissä korjausrakentamisen päästöjen on todettu voivan jäädä huomattavasti uudisrakentamista pienemmiksi. Aineistossa mainitaan myös arvioita, joiden mukaan 50 vuoden elinkaaripäästöt voivat olla lähes 20 prosenttia pienemmät kuin uudisrakentamisessa. Tämän suuruinen ero on kuitenkin varmistettava kyseisen vertailun lähtötiedoista ja oletuksista.

Linnanmaan alueella on lisäksi useita vuoden 2000 jälkeen rakennettuja kiinteistöjä, joiden peruskorjaustarve ei ole vielä lähiaikoina ajankohtainen. Niiden hyödyntämistä tulee arvioida osana kampuksen kokonaisratkaisua sen sijaan, että tilojen korvaamista uudisrakennuksilla pidettäisiin lähtökohtana.

Samalla on perusteltua tarkistaa niiden kustannuslaskelmien lähtökohdat, joiden perusteella uudisrakentaminen Kontinkankaalle on arvioitu kokonaistaloudellisesti Linnanmaalla jatkamista paremmaksi vaihtoehdoksi. Vertailun tulee kohdella kampusvaihtoehtoja tasapuolisesti ja perustella avoimesti käytetyt oletukset, painotuskertoimet ja laskentamenetelmät. Kustannusvertailun rinnalla on tuotava näkyviin myös elinkaaren aikaiset ilmastovaikutukset.

Linnanmaan säilyttämisen ja kehittämisen tulee siksi olla vakavasti arvioitava vaihtoehto: olemassa olevien tilojen tarkoituksenmukainen käyttö voi vähentää sekä rakentamisen tarvetta että siihen liittyviä päästöjä. Päätöksen tulee perustua läpinäkyvään, tasapuoliseen ja koko elinkaaren huomioivaan vertailuun.