Pääkohdan 2 perustelut

2. Yliopiston muuton kokonaiskustannukset voivat olla säästöjä suuremmat – säästääkö yliopisto kaupungin kustannuksella?

Kontinkankaan alue on ahdas ja tarvittavat paikoitusalueet vaatisivat kalliiden pysäköintitalojen tai maanalaisten pysäköintitilojen rakentamista

Kaupungin on pakko rakentaa Kontinkankaan liikenteelle myös uusia liikenneturvallisia liittymiä, koska OYSin liikenteen sujuvuutta ei saa missään tilanteessa vaarantaa.

Huomio:

Kontinkankaan vaihtoehdon kustannuksia on arvioitava koko hankkeen elinkaaren ajalta. Pysäköinti, liikenne, rakennusoikeus, erityistilat ja toteutuksen vaiheistus voivat kasvattaa kustannuksia suhteessa alustaviin arvioihin.

Tilojen toiminnallisuutta ei ole laskettu opetustilojen ja vaadittavien erityistilojen määrittelyn mukaisesti. On siis vaarana, että nyt alustavasti arvioitu budjetti ei pidä, koska tässä vaiheessa kustannusten vertailulaskelma on hyvin alustava.

Perustelu:

Yliopiston kiinteistöstrategiassa tavoitteena on saavuttaa tilanne, jossa kiinteistökustannukset olisivat max 11% kokonaiskustannuksista 30 vuoden aikajänteellä. Tällä hetkellä yliopisto ei ole julkistanut tietoa, että millä tasolla tavoitteisiin nähden nyt ollaan.

Kontinkankaan ja Linnanmaan vaihtoehtoja tulee verrata samoilla oletuksilla: rakentaminen, korjaaminen, pysäköinti, liikenne, ylläpito, siirtymävaiheen häiriöt ja tilojen toimivuus on huomioitava kokonaisuutena. Kontinkankaan neliökustannusten tiedetään olevan Linnanmaata korkeammat ja pysäköinnin huomattavasti kalliimpaa. Linnanmaalla on jo toimiva kampus, jota voidaan kehittää vaiheittain.

Jos kokonaiskustannukset kasvavat, niin opetukseen ja tutkimukseen käytettävissä olevat resurssit voivat vähentyä.

• Siksi vertailussa on esitettävä myös se, mitä yliopisto saisi samalla rahalla aikaan Linnanmaata kehittämällä. Tällaista vertailua ei ole tehty.

Julkisten varojen käytössä on tarkasteltava sekä yliopiston omia kustannuksia että muuton laajempia vaikutuksia kaupungille, valtiolle, opiskelijoille, henkilöstölle ja alueen toimijoille.