Pääkohdan 5 perustelut

5. Nykyiset Linnanmaan kampuskiinteistöt ovat vaarassa jäädä vaille käyttöä, jos yliopisto muuttaa

Yliopistokäyttöön suunniteltujen kampuskiinteistöjen korvaava käyttö voi edellyttää merkittäviä muutostöitä ja uusia investointeja. Silti riski tyhjäksi jäämiselle on iso.

Huomio:

Linnanmaan rakennukset eivät katoa yliopiston mahdollisessa muutossa. Keskeinen kysymys on, kuinka realistista ja taloudellisesti kestävää niille olisi löytää aivan muuta käyttöä.

Perustelu:

Linnanmaan kampus on suunniteltu yliopiston tarpeisiin. Arkkitehti Kari Virran muuntelujoustava runkorakenne mahdollistaa väliseinien siirtelyn ja tilojen muokkaamisen, mutta muuntojoustavuus ei tarkoita, että kaikki tilat soveltuisivat helposti mihin tahansa käyttöön.

Rakennuksissa on opetustiloja, laboratorioita, luentosaleja, ravintoloita ja juhlatiloja sekä yliopistokäytön mukaisia teknisiä ratkaisuja. Niiden muuttaminen toiseen käyttöön voi olla kallista ja osin vaikeaa, jolloin tyhjilleen jäämisen tai arvonmenetyksen riski koskee myös kiinteistöjen omistajia ja yhteiskuntaakin edelleen jatkuvien kiinteistön ylläpitokustannusten muodossa.